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つなぎ融資の申し込み

 住宅ローンや事業所などでつなぎ融資を利用することがよくありますが、つなぎ融資とは何だろう?と思う方もいらっしゃると思います。 つなぎ融資とは、大本命の支払いの前に資金が必要になり、融資を受ける事です。 簡単に言いますと、土地付き一戸建ての様な住宅を購入する際は、土地を事前に購入することになります。 しかし、住宅ローンの融資は申請してから時間がかかってしまい、土地を購入したり、諸費用の支払いに間に合わない場合も多いのです。 その為、土地を購入するための費用や、そのほかの諸費用などの資金を融資して貰う事をにつなぎ融資というのです。 また、つなぎ融資をしても返済は住宅ローンの返済開始からとなりますので、住宅購入費の融資を受けるまでの時間は利息だけがかかっている状態となります。

 利息はつなぎ融資額と共に、後々の住宅ローン内に含まれると言うことになるのです。 つなぎ融資の申し込みを行う際は印紙代、振り込み手数料、印鑑証明や住民票の発行手数料など、その他にも様々な経費がかかってしまいます。 土地を購入する場合は数十万円ではなく、数百万円から数千万円の融資を受けることになりますので、金利もバカになりません。 その為住宅ローンの融資を受ける際には、つなぎ融資の経費の事も視野に入れ、余裕を持って計画することが重要です。

 

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